34 Viviendas en Cerdanyola del Vallès con aparcamiento y locales comerciales
El proyecto residencial en Cerdanyola del Vallès (Barcelona) plantea un edificio de 34 viviendas que se inserta en un tejido urbano consolidado, resolviendo con claridad la relación entre ciudad, vivienda y espacio colectivo.
El edificio se desarrolla en planta baja + 4 plantas piso, configurando una volumetría compacta y rotunda hacia el espacio público, que se va fragmentando hacia el interior para generar una escala más doméstica. La planta baja actúa como zócalo urbano, absorbiendo accesos y usos comunes y reforzando la continuidad con la calle.
La distribución en planta se organiza en torno a un patio interior ajardinado, verdadero corazón del proyecto, que estructura las circulaciones y garantiza iluminación y ventilación natural a todas las viviendas. Las galerías y pasarelas abiertas al patio convierten los recorridos comunes en espacios de relación, evitando soluciones residuales y aportando calidad espacial.
Las viviendas se resuelven mayoritariamente en tipologías de 3 dormitorios, con algunas unidades de 2 dormitorios, priorizando la funcionalidad, la compacidad y la buena orientación. Las estancias principales se abren al patio o a fachada, asegurando luz natural, ventilación cruzada y una relación directa con los espacios exteriores.
Arquitectónicamente, el proyecto apuesta por una imagen sobria y contemporánea, con fachadas claras, huecos bien proporcionados y una lectura unitaria del conjunto. La repetición ordenada de balcones y galerías genera profundidad y ritmo, mientras que el tratamiento material refuerza la robustez y durabilidad del edificio.
Sostenibilidad
En términos de sostenibilidad, el proyecto se apoya en estrategias pasivas bien definidas: compacidad volumétrica, patio interior como regulador climático y control solar mediante retranqueos y vuelos. La estructura de hormigón prefabricado permite una ejecución eficiente, precisa y con menor impacto ambiental, contribuyendo a alcanzar una calificación energética A. Un edificio que no presume de ser sostenible… simplemente lo es.
Proyecto: AV62 Arquitectos
