Edificio de 18 Viviendas de Arquitectura Sostenible en Tiana con Aparcamiento y Locales Comerciales
El proyecto desarrolla un conjunto residencial de 18 viviendas sostenibles en el municipio de Tiana (Barcelona), acompañado de 5 locales comerciales y un aparcamiento comunitario subterráneo, configurando un enclave urbano de escala amable, contemporánea y eficiente energéticamente.
Se plantea la construcción de dos edificios plurifamiliares aislados, de 9 viviendas cada uno, dispuestos dentro de los límites de ocupación establecidos por la Normativa Urbanística y cuidadosamente orientados para optimizar el soleamiento natural, la ventilación cruzada y las vistas abiertas hacia el entorno.
El conjunto se compone de dos volúmenes de proporciones equilibradas, organizados en planta sótano, planta baja, dos plantas piso y una planta bajo cubierta habitable, donde se aprovecha la geometría inclinada de la cubierta para generar espacios luminosos y funcionales.
Ambos edificios se conectan en la planta sótano -3, conformando un único nivel de comunicación y servicios. La diferencia de cotas entre las plantas bajas de los dos volúmenes, establecida por el Plan Parcial Creu de Terme, permite desarrollar un sistema de sótanos escalonados. En la parcela 10, el edificio incorpora dos plantas adicionales bajo rasante además de la planta de conexión común:
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La planta sótano -2 se destina íntegramente a aparcamiento comunitario, optimizando el uso del subsuelo y la accesibilidad.
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La planta sótano -1 alberga 5 locales comerciales con ventilación e iluminación natural a través de las fachadas laterales, integrando así el nivel inferior con el tejido urbano y potenciando la actividad a pie de calle.
Desde un punto de vista arquitectónico, el proyecto busca equilibrar modernidad y eficiencia, mediante un lenguaje formal sobrio y materiales de bajo impacto ambiental, priorizando la durabilidad, el confort térmico y acústico, y la reducción del consumo energético. La orientación, el tratamiento de las fachadas y las estrategias pasivas de diseño contribuyen a alcanzar una arquitectura responsable con su entorno y con el usuario final.
El resultado es un conjunto residencial contemporáneo que combina sostenibilidad, funcionalidad y calidad de vida, consolidando una nueva pieza urbana integrada en la trama de Tiana, con una identidad arquitectónica coherente y atemporal.
